2024타경1838 [1] 물건 사진

미산면 임야 경매 — 경기도 연천군 미산면 아미리 산331-1 (2024타경1838 [1] 의정부지방법원)

물건 개요

소재지경기도 연천군 미산면 아미리 산331-1
용도임야 (전) · 토지
감정가16억 600만원
최저매각가격16억 600만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태연기
대지면적8723㎡
관할법원의정부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-10-13매각기일16억 600만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 연천군 미산면 아미리 소재 "아미2리마을회관" 남동측 인근에 위치하며 주위는 펜션, 공장, 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 소재하여 주위환경은 보통시됩니다. 교통상황 본건 인근까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 대체로 보통시됩니다. 형태 및 이용상태 기호(1),(4),(7),(10) 토지는 북동측으로 하향 완경사진 토지로서 현황도로입니다. 기호(2),(3),(5),(6),(8),(9),(11) 토지는 토목공사 완료후 평탄하게 조성한 토지로서, 나지상태입니다. 인접 도로상태 본건은 인접필지를 통해 남서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로 통행이 가능합니다. 토지이용계획 및 제한상태 기호 1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 영농여건불리농지. 기호 2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))<

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-05-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2019-05-14 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 16억 600만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 16억 600만원, 감정가의 100% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 8723㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 61만원입니다.
2024타경1838 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-05-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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