| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 제물량로24번길 29, 101동 3층305호 (숭의동,새빛타운) |
|---|---|
| 감정가 | 2억 4,400만원 |
| 최저매각가격 | 1억 1,956만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2025-11-05 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 74.37㎡ |
| 대지면적 | 10.97㎡ |
| 준공연도 | 8년 |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023-04-04 | 매각기일 | 2억 4,400만원 | 유찰 |
| 2 | 2023-05-04 | 매각기일 | 1억 7,080만원 | 변경 |
| 3 | 2024-01-18 | 매각기일 | 1억 7,080만원 | 변경 |
| 4 | 2024-08-14 | 매각기일 | 1억 7,080만원 | 변경 |
| 5 | 2025-09-18 | 매각기일 | 1억 7,080만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-11-05 | 매각기일 | 1억 1,956만원 | 매각 |
| 7 | 2025-11-12 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2025-12-17 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의역" 북측 인근에 위치하며 주위는 업무시설 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주상지대로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 수인분당선 "숭의역" 및 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제3층 제305호 외 4개호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등임. 창호 : 하이샷시 이중창 등임. 이용상태 오피스텔로 이용 중인 것으로 탐문 조사됨. 설비내역 위생설비 및 급·배수시설, 도시가스설비, 승강기, 소화전 등이 되어 있는 것으로 조사됨. 토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 등고평탄한 가장형 토지로서 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건은 남서측으로 노폭 약 15m, 북서측으로 노폭 8미터 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
리치고 경매 분석도에서 2022타경6623 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.