1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 소사구 송내동 소재 "송내2동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 등 공동주택, 오피스텔 및 상가 등 상·업무용건물이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 12층 건물 내 제9층 제903호로서,
외벽: 석재 붙임 등 마감.
창호: PVC샷시 창호임.
이용상태 연립주택임.
설비내역 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고 평탄한 3필 일단의 부정형 토지로서 연립주택 및 오피스텔 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 남측으로 폭 약 36미터 내외의 광대로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역임.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-05-16에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
말소기준권리
압류 (2022-05-16 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
1명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 7,500만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 9,250만원, 감정가의 70% 수준입니다.
연립 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 71.85㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,265만원입니다.
송내동 연립 경매 2024타경52081 낙찰가는 얼마였나요?
2025-10-14 1억 9,250만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 7,500만원의 70%이고, 마지막 최저매각가격 1억 9,250만원보다 0% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경52081 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-05-16에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.