1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 사천시 사천읍, "사천여자고등학교"에서
북서측으로 직선거리 약280 미터 지점에 소재하는 갤러리움 제7층 제711호로서, 부근은 아파트 등 공동주택, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있는 주택지대로서 주위환경은 대체로 보통인 편임.
교통상황 차량 통행이 자유로우며 관내버스정류장이 인근에 소재하는 등 대중교통사정도 대체로 보통인 편임.
건물의 구조 2009-03-10 사용승인을 득한 철근콘크리트 구조
(철근)콘크리트 슬래브지붕 지하2층, 지상9층 건 오피스텔( 갤러리움) 내
제7층 제711호 로서
외벽은 드라이비트 및 알루미늄 복합판넬, 압출성형 시멘트판넬, 화강석 등
내벽은 타일, 벽지 등
바닥은 타일, 강화마루 등
창호는 알미늄삿시 창호에 복층유리끼우기 마감으로 현상은 보통인 편임.
이용상태 공부상 오피스텔 용도로 등재되어 있음.
설비내역 위생설비, 난방설비, 전기온수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 비상발전기, 수변전설비, 승강기, 박스파킹설 비(38대) 등이 설비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 대지권의 목적인 토지는 자체 지반 평탄하게
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
210만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
1,679만원
평당 감정가(건물면적 기준)
644만원
자주 묻는 질문
사천읍 오피스텔 경매 2024타경39105 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2,099만원의 10%인 약 210만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1,679만원(감정가의 41%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4,100만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,099만원, 감정가의 51% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 21.06㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 644만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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