1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 양산시 하북면 답곡리 소재 "삼덕마을회관" 남동측 인근 자연환경보전지역내에 위치하며, 인근은 임야, 전답의 농경지 등으로 형성된 지역임.
교통상황 본건 인근까지 차량의 접근이 용이하며, 제반교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태 본건은 북측 하향 완경사 지대의 부정형 토지임.
인접 도로상태 지적도상 맹지이나, 현황 3m 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 자연환경보전지역,가축사육제한구역(250m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(400m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,공익용산지<산지관리법>,공원자연환경지구<자연공원법>,도립공원<자연공원법>,<추가기재>가지산도립공원
제시목록 외의 물건 해당사항 없음.
공부와의 차이 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-07-30에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2024-07-30 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3,358만원에서 6회 유찰을 거쳐 최저매각가격 395만원, 감정가의 12% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 12210㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 9,091원입니다.
하북면 임야 경매 2024타경112980 낙찰가는 얼마였나요?
2026-02-11 456만원에 매각됐습니다. 감정가 3,358만원의 13.6%이고, 마지막 최저매각가격 395만원보다 15.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 419만원로 낙찰가와 37만원 차이입니다.
2024타경112980 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-07-30에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.