2025-11-05 낙찰가 1억 6,347만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 6,078만원의 101.7%, 응찰자 5명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 6,347만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 101.7% |
| 최저매각가 대비 | 145.2% |
| 응찰자 수 | 5명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 5,270만원 |
| 매각일 | 2025-11-05 |
| 소재지 | 강원특별자치도 양양군 강현면 장산리 427 |
|---|---|
| 용도 | 대지 · 토지 |
| 감정가 | 1억 6,078만원 |
| 최저매각가격 | 1억 1,254만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 924㎡ |
| 관할법원 | 속초지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-24 | 매각기일 | 1억 6,078만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-05 | 매각기일 | 1억 1,254만원 | 매각 |
| 3 | 2025-11-12 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2025-12-18 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 양양군 강현면 장산리 소재 ""장산리마을회관"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지 및 단독주택 등이 소재하는 순수 농촌지대임. 교통상황 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 대체 로 보통시 됨. 형태 및 이용상태 부정형의 평지로서, 제시외건물(단독주택)의 부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 서측으로 노폭 약4m 내외의 제방도로를 이용하여 출입함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(말 사슴 양 염소 산양 소 젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 사 육제한지역(환경과 협의요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역<공항시설 법>, 비행안전구역(2018-12-12)(군부대협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제 3구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>. 제시목록 외의 물건 본건 토지상으로 별첨 사진과 같이 제시외건물(철근콘크리트구조 단독주택)이 소재하는 바, 경매 진행시 참조바람. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
말소기준권리는 2025-02-18에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2025-02-18 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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