1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 양양군 강현면 주청리 소재 '르부르낙산 제3층 제323호"로서 주위는 근린생활시설, 숙박시설, 주차장 등이 혼재하는 관광휴양지대임.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통사정은 시내버스정류장까지의 거리 및 운행빈도로 보 아 보통시 됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 20층 중 3층 323호로서 건축물대장상 2023.12.26.자로 사용승인된 건물임. 외벽 : 하단부-외장타일붙임, 상단부-몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 마감 및 일부 타일 마감 바닥 : 장판지 및 일부타일마감 천장 : 벽지마감 등 창호 : 이중창 구조임.
이용상태 숙박시설(생활숙박시설)로 이용 중임.(룸, 발코니, 욕실, 주방, 현관 등)
설비내역 위생 및 급배수설비, 바닥난방설비, 시스템난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 지하주차장 시설 등 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 장방형상의 토지로서 현황 "숙박시설 부지"로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 서측으로 중로 1류에, 북측으로 소로 1류에 각각 접함.
토지이
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경8 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
751만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
5,258만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,238만원
매각기일까지
31일
자주 묻는 질문
강현면 숙박 경매 2026타경8 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7,512만원의 10%인 약 751만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 5,258만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 1,900만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,512만원, 감정가의 34% 수준입니다.
숙박 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 32.35㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,238만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-14 (31일 뒤) 속초지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2026타경8의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.