2026타경10059 [1] 물건 사진

강현면 근린시설 경매 — 강원특별자치도 양양군 강현면 용호리 3-1 (2026타경10059 [1] 속초지원)

물건 개요

소재지강원특별자치도 양양군 강현면 용호리 3-1
용도근린시설 (대지, 임야) · 업무상업시설
감정가49억 1,624만원
최저매각가격49억 1,624만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-04
진행상태진행중
건물면적484.79㎡
대지면적5969㎡
관할법원속초지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-04매각기일49억 1,624만원예정
22026-11-11매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 양양군 강현면 용호리 소재 '후진항' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 숙박시설, 자연림 등이 혼재하는 국도 주변의 상가지대임. 교통상황 본건까지 제반 차량 접근가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 보통 정도임. 형태 및 이용상태 기호 1 토지는 남동측 하향 완경사지대의 부정형 토지로서 상업용 건물의 부지로 이용 중이며, 기호 3 토지는 남서측 하향 완경사지대의 부정형 토지로서, 일부는 평탄화 작업되어 있으며, 일부는 자연림 등으로 이용 중이고, 기호 4 토지는 남서측 하향 완경사지대의 부정형 토지로서 자연림 상태임. 인접 도로상태 본건 토지는 연접한 토지로서 기호 1 토지의 동측으로 7번 국도에 접하나, 국도와 고저 차이로 인하여 국도의 부채도로(로폭 약 4~5미터 내외)를 통하여 접근 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 기호 1 토지 : 계획관리지역, 중로1류(폭 20m~25m)(주간선도로(국도7호선))(접합), 가축사육제한구역(말 사슴 양 염소 산양 소 젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 사육제한지역(환경

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-11-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-11-12 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)4억 9,162만원
평당 감정가(건물면적 기준)3,352만원
매각기일까지13일

자주 묻는 질문

강현면 근린시설 경매 2026타경10059 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 49억 1,624만원의 10%인 약 4억 9,162만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 49억 1,624만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 49억 1,624만원, 감정가의 100% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 484.79㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,352만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-04 (13일 뒤) 속초지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경10059 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-11-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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