1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 김포시 북변동 소재 ""북변삼거리"" 북서측 인근에 위치하며,
주위는 간선도로변 기존주거지대내에 소재하는 바 주변환경은 보통시됨.
교통상황 남동측으로 접한 소로를 통하여 김포대로에 연계되며 인근에 버스정류장이 위치하고, 근거리
에 김포골드라인 북변역이 소재하는 등 교통여건은 보통인 편임.
건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 10층건내 1층 113호로서,
외벽; 몰탈위페인팅 등 마감,
내벽: 벽지 등 인테리어 마감,
창호: 섀시창호 등임.
사용승인일자: 1995.02.11.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 개별난방(도시가스), 승강기설비 등이 있음.
토지의 형상 및 이용상태 3필지 일단지의 가장형 평지이며 1개 동(130개 호, 주차64대, 승강기 2대, 용적률 275.33%) 건부지임.
인접 도로상태등 남동측으로 소로, 남서측으로 세로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호 1), 2), 3) 모두 :
도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만), 가축사육제
한구역(모
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-07-10에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
말소기준권리
강제경매 (2025-07-10 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
1명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 3,100만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 6,170만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 75.12㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,017만원입니다.
북변동 아파트 경매 2025타경2830 낙찰가는 얼마였나요?
2026-04-14 1억 8,500만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 3,100만원의 80.1%이고, 마지막 최저매각가격 1억 6,170만원보다 14.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경2830 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-07-10에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.