광탄면 공장 경매 — 경기도 파주시 광탄면 마장리 350-3 (2025타경64144 [1] 고양지원)

물건 개요

소재지경기도 파주시 광탄면 마장리 350-3
용도공장 (공장용지, 도로) · 공업시설
감정가19억 5,748만원
최저매각가격6억 7,141만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태연기
건물면적644㎡
대지면적4196㎡
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-13매각기일19억 5,748만원유찰
22026-06-17매각기일13억 7,023만원유찰
32026-07-22매각기일9억 5,916만원유찰
42026-08-26매각기일6억 7,141만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 광탄면 마장리 소재 통칭 '마장2리마을회관' 북서측 인근에 위치하며, 주변은 중소규모의 공장, 창고, 잡종지, 농경지, 임야 등이 소재함. 교통상황 본건까지 차량 진출입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 본건 토지 기호'1'은 남서측 대비 고지이나 석축을 쌓아 전체적으로 자체지반 등고 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 '공업용 건부지'로 이용중임. 토기 기호'3'은 부정형 완경사의 도로등으로 이용중임. 인접 도로상태 본건 토지 기호'3'을 포함하여 북측으로 로폭 약4-6미터 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 - 기호'1', '3' (동일) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(산업 Zone), 가축사육제한구역 (모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용

리치고 경매 분석

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자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 19억 5,748만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6억 7,141만원, 감정가의 34% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 644㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,005만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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