1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 상지석동 소재 "상지석2리 마을회관" 남측 인근에 위치하며, 주위는
농경지(전, 답), 중·소규모 공장 및 창고 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은
대체로 무난한 편임.
교통상황 연번(1) :
본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은
대체로 무난한 편임.
연번(2) :
본건은 지적도상 맹지이나, 인접지까지는 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재
하여 대중교통 사정은 대체로 무난한 편임.
형태 및 이용상태 본건 연번(1, 2)는 현황 "전"으로 이용중임.
인접 도로상태 연번(1) : 본건은 지적도상 "맹지"이나, 현황 북서측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 비포장
도로에 접해있음.
연번(2) : 본건은 지적도상 "맹지"이며, 현황 인접지까지는 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태 연번(1, 2) 동일 :
생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 본건 연번(1,2)는 공부상 지목은 "답"이나, 현황 "전"으로 이용중임.
기타참고사항
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경227 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
9,198만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
6억 4,388만원
평당 감정가(대지면적 기준)
109만원
자주 묻는 질문
상지석동 답 경매 2024타경227 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9억 1,982만원의 10%인 약 9,198만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 6억 4,388만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 13억 1,403만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9억 1,982만원, 감정가의 70% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3990㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 109만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2024타경227의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.