2025-12-11 낙찰가 4억 7,280만원에 매각됐습니다. 감정가 8억 2,085만원의 57.6%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 4억 7,280만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 57.6% |
| 최저매각가 대비 | 117.5% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 4억 236만원 |
| 매각일 | 2025-12-11 |
| 소재지 | 대전광역시 중구 대종로 176 |
|---|---|
| 용도 | 근린주택 (다가구주택) · 주거시설 |
| 감정가 | 8억 2,085만원 |
| 최저매각가격 | 4억 222만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2025-12-11 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 190.57㎡ |
| 대지면적 | 222.5㎡ |
| 관할법원 | 대전지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-11 | 매각기일 | 8억 2,085만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-06 | 매각기일 | 5억 7,460만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-11 | 매각기일 | 4억 222만원 | 매각 |
| 4 | 2025-12-18 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-01-19 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 건물감정평가요항표 건물의 구조 ▷ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상2층 건물로서, - 외 벽 : 화강석 붙임, 강화유리 마감 등, - 내 벽 : 벽지 붙임, 타일 붙임 및 페인팅 마감 등, - 창 호 : 새시 창호임. 이용상태 본건은 주상용 건물로서 기준시점 현재 1,2층 공히 ""폐문.공실"" 상태이며, 공부상 용도는 1층은 근린생활시설, 2층은 다가구주택(2개호)임. 설비내역 위생 및 급·배수설비, 전기설비, 화재탐지및경보설비, 주택부분에 난방설비 등이 되어 있으나 장기간 방치된 상태로서 정상적인 작동 여부는 확인이 곤란한 상태임. 부합물 및 종물 본건 건물 연면적에 포함되지 않은 확장형발코니 등은 건물가격에 포함하여 평가하였음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대내역은 미상임. - 본건 건물은 장기간 폐문.부재 상태로 방치되어 있어 건물 내부에 곰팡이, 누수 등의 흔적이 있으며, 단전.단수로 건물 내 설비의 정상적인 작동 여부를 확인하기 곤란한바, 경매참여(입찰)시 참고하시기 바람.
말소기준권리는 2019-08-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2019-08-30 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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