| 소재지 | 인천광역시 남동구 구월동 1304-12 대양아트빌라2차 3층302호 |
|---|---|
| 감정가 | 8,100만원 |
| 최저매각가격 | 3,969만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-07-03 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 39.01㎡ |
| 대지면적 | 1㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-24 | 매각기일 | 8,100만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-05-29 | 매각기일 | 5,670만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-03 | 매각기일 | 3,969만원 | 매각 |
| 4 | 2026-07-10 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-08-11 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 ‘구월4동행정복지센터’북측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택 등이 소재하는 주택지대임. 교통상황 인근까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건중 3층 302호로서, *외 벽 : 인조석붙임 마감 등 *내 벽 : 벽지도배마감 등 *창 호 : 새시창호. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생설비 및 도시가스보일러에 의한 개별난방설비가 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 완경사지로서, 현황 다세대주택의 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 남동측으로 계단으로 축조된 노폭 약 2미터도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 구월동 1304-12 :제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에
리치고 경매 분석도에서 2026타경500775 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.