1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 전라남도 담양군 수북면 대흥리 소재""대흥마을 ""서측인근에 위치한 가칭 "" 청솔채"" 제1층, 제2층, 제3층 제104호 로서 주위는 단독주택 및 농경지 등이 소재한 주택지대로서, 주위환경은 보통임.
교통상황 제반차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 등이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
건물의 구조 벽식구조 (철근)콘크리트 경사지붕 3층 건물 중 제1층,제2층,제3층 제104호 로서,
외벽 : 스타코플렉스 등 마감 등,
내벽 : 도배벽지 및 타일 마감 등,
창호 : 새시창 등임.
이용상태 다세대주택임.
설비내역 일반적인 급배수설비 및 위생설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서 다세대주택 건부지임.
인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약6m 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 --
공부와의 차이 --
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-07-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2020-07-22 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 9,100만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 7,517만원, 감정가의 45% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 179.83㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 719만원입니다.
수북면 다세대 경매 2025타경32507 낙찰가는 얼마였나요?
2026-03-11 1억 7,699만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 9,100만원의 45.3%이고, 마지막 최저매각가격 1억 7,517만원보다 1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경32507 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-07-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.