2025타경1441 [1] 물건 사진

권선동 아파트 경매 — 경기도 수원시 권선구 권선동 1265 보성유원아파트 612동 3층303호 (2025타경1441 [1] 수원지방법원)

물건 개요

소재지경기도 수원시 권선구 권선동 1265 보성유원아파트 612동 3층303호
용도아파트 · 주거시설
감정가3억 4,200만원
최저매각가격3억 4,200만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-16
진행상태진행중
건물면적60㎡
대지면적37.43㎡
준공연도31년
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-16매각기일3억 4,200만원예정
22026-11-23매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 '선일초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 상가, 학교 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건아파트 주차장까지 제반 차량출입 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 교통상황 무난한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 건내 (제612동) 제3층 제303호로서, 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감. 창호 : 알미늄샷시 및 목재유리 이중창 구조임. 이용상태 아파트로서 방, 주방, 거실, 욕실, 현관, 발코니 등으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급·배수설비, 지역난방에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화설비, 지하주차장시설 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지의 토지로서 '아파트 건부지'로 이용중임. 인접 도로상태등 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(권선1지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(곡선초등학교(

권리분석 요약

말소기준권리는 2016-06-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2016-06-30 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)3,420만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,884만원
매각기일까지11일

자주 묻는 질문

권선동 아파트 경매 2025타경1441 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 4,200만원의 10%인 약 3,420만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 4,200만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 4,200만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 60㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,884만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-16 (11일 뒤) 수원지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경1441 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-06-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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