1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 강릉시 왕산면 고단리에 소재하는 "고단2리 마을회관" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 농경지, 임야 등이 혼재하는 산간 농경지대입니다.
교통상황 본건 및 인근까지 차량출입이 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리, 노선, 운행빈도 등으로 보아 교통사정은 다소 불편시 됩니다.
형태 및 이용상태 공히 부정형 완경사지입니다.
인접 도로상태 [일련번호 1,2] : 지적도 상 맹지이고, 인접필지를 경유하여 진출입이 가능합니다.
[일련번호 3 - 6] : 본건을 포함하여 콘크리트 포장 세로가 개설되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태 [일련번호 1-4, 6] : 계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지 개 제한구역), 공장설립승인지역
(2016-11-28)입니다.
[일련번호 5] : 계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지 개 제한구역), 가축사육제한구역
(모든 축종 사육제한구역), 공장설립승인지역(2016-11-28)입니다.
제시목록 외의 물건 본건 [일련번호 6]토지 지상에 소유자미상의 제시외 비닐하우스 1동이 소재합니다.
공부와의 차이 [일련번호
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2023타경827 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
8,183만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
5억 7,283만원
평당 감정가(대지면적 기준)
14만원
자주 묻는 질문
왕산면 전 경매 2023타경827 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8억 1,833만원의 10%인 약 8,183만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 5억 7,283만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 16억 7,006만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8억 1,833만원, 감정가의 49% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 39460㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 14만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2023타경827의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.