1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 ""연세중앙교회""북동측 인근에 위치하며, 부근은
단독주택, 다세대주택, 도시형생활주택(단지형다세대), 금호어울림아파트와, 일부 근인생
활시설 및 임야 등 근린공원이 혼재하고 있는 제2종일반주거지역 내 주택지로서 주위환경
은 보통임.
교통상황 본건까지 차량출입은 가능하고, 남동측 근거리에 경인전철 ""오류동역""이 위치하고 있으나,
이용사정은 원할한편은 아님, 동측 인근의 고척로를 운행하는 노선버스 정류장이 소재하여
이용가능함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건 중 제3층 제303호로서 2019.01.16.사용승인
되었음. 피로티형으로 1층에 주차장 설치되었음. 거실은 발코니확장형임. 마감구조는
외벽: 인조대리석 및 벽돌 노출샇기.
내벽: 종이벽지 및 일부 내장용 타일마감.
창호: 하이샷시창호 복층유리임.
이용상태 도시형생활주택(다세대주택)으로 방3, 거실1, 주방/식당1, 욕실/화장실2, 빌코니 등으로
이용됨.
설비내역 위생.급배수시설 구비되었고, 도시가스 보일러에 의한 개별난방, 승강기시설, 화재탐지 및
경
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-02-24에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2023-02-24 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,970만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,707만원
매각기일까지
10일
자주 묻는 질문
오류동 다세대 경매 2025타경10950 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 9,700만원의 10%인 약 2,970만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 9,700만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 9,700만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 57.53㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,707만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-24 (10일 뒤) 서울남부지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경10950 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-02-24에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2025타경10950 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/서울남부지방법원/2025타경10950/1/사진/0.jpg?w=512)