1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 강화군 삼산면 석모리 소재 '삼산초등교' 남동측 인근에
위치하며, 주위는 자연림, 농경지, 단독주택 등으로 이루어진 지역임.
교통상황 본건인근까지 제반차량의 접근이 가능하며, 시 외곽지역에 소재하여 대중
교통상황은 다소 불편한 편임.
형태 및 이용상태 본건은 부정형의 완경사인 토지로서 자연림상태임.
인접 도로상태 본건은 임야도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지
관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건 후첨 '지적도' 및 '사진용지' 참조.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-09-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-09-24 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,414만원
평당 감정가(대지면적 기준)
4만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
삼산면 임야 경매 2025타경509754 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 4,137만원의 10%인 약 4,414만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
![2025타경509754 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/인천지방법원/2025타경509754/1/사진/0.jpg?w=512)