1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건토지(4필지)는 인천광역시 강화군 교동면 서한리 소재 ""소로개마을"" 내에
위치하며, 주위일대는 단독주택, 전.답 등의 농경지 및 임야 등이 혼재하는
지역으로 주위환경은 보통인 편임.
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 강화군 교동면 난정리 소재 ""구정골마을"" 동측 근거리에
위치하며, 주위일대는 순수 경지정리지대로 주위환경은 보통인 편임.
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 강화군 양도면 건평리 소재 ""건평리마을회관"" 남동측 인근에
위치하며, 주위일대는 전.답 등의 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로
주위환경은 보통인 편임.
교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하나, 농경지대에 소재하여 제반교통여건은
보통인 편임.
교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하나, 경지정리지대에 소재하여 제반교통여건은
보통인 편임.
교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고 근거리에 버스정류장이 소재하나,
제반교통여건은 보통인 편임.
형태 및 이용상태 기호3토지 : 부정형의 토지로서 평탄하며, 현
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경1024 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
496만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
3,473만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,031만원
매각기일까지
23일
자주 묻는 질문
교동면 단독주택 경매 2025타경1024 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4,961만원의 10%인 약 496만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3,473만원(감정가의 17%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 662만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,961만원, 감정가의 24% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 66.28㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,031만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-06 (23일 뒤) 인천지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경1024의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.