1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 경상남도 양산시 평산동 소재 '천성초등학교' 북동측 인근에 위치하며 부근은 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 대상물건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조 대상물건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 제7층 제707호로서,
(사용승인일 : 1992.07.31)
외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감,
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
창호 : 샷시창호 등임.
이용상태 대상물건은 공동주택(아파트)로 이용중임.
설비내역 난방설비, 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 등고 평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 주변 가로망 상태 보통임.
토지이용계획 및 제한상태 (평산동 117-1)
제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-12-27)<교육환경 보호에 관한 법률>,
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경1335 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6,090만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,263만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 57.18㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 352만원입니다.
평산동 아파트 경매 2025타경1335 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-08 4,365만원에 매각됐습니다. 감정가 6,090만원의 71.7%이고, 마지막 최저매각가격 4,263만원보다 2.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경1335의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.