1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 ""다산행정복지센터"" 서측 인근에 위치하며 주위는
지식산업센터, 근린생활시설, 업무시설, 교육시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은
무난함.
교통상황 본건이 속한 건물까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등
대중교통사정은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 10층건 중 제5층 제에프533호로서,
외벽 : 페어글라스 등 마감
내벽 : 몰탈위페인팅 등 마감.
창호 : 샷시창호 등 마감.
이용상태 본건은 공부상 공장(지식산업센터)로 되어 있으며, 현장조사일 현재 폐문부재 상태로 본건
출입문에 ""(주) 플러스 아이디"" 표지판 부착되어 있는 상태임.
(보다 자세한 사항은 후첨 '내부구조도' 참조.)
설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장시설 등 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서 공장(지식산업센터) 및 지원시설(근린생활
시설, 기숙사) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 서측 및 남측으로 노폭 약 15이터 및 12미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 300만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,047만원, 감정가의 49% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 38.13㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 893만원입니다.
다산동 공장 경매 2025타경621 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-22 5,842만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 300만원의 56.7%이고, 마지막 최저매각가격 5,047만원보다 15.8% 높은 금액입니다.