2026타경30271 [1] 물건 사진

용봉동 아파트 경매 — 광주광역시 북구 용봉동 1475 용봉동 도나우270 102동 11층1103호 (2026타경30271 [1] 광주지방법원)

경매 결과

2026-09-23 낙찰가 1억 5,120만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 6,250만원의 57.6%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 5,120만원
감정가 대비57.6%
최저매각가 대비102.9%
응찰자 수1명
매각일2026-09-23

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물건 개요

소재지광주광역시 북구 용봉동 1475 용봉동 도나우270 102동 11층1103호
용도아파트 · 주거시설
감정가2억 6,250만원
최저매각가격1억 4,700만원 (감정가의 56%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적56.94㎡
대지면적34.33㎡
준공연도11년
관할법원광주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-03매각기일2억 6,250만원유찰
22026-08-12매각기일1억 8,375만원유찰
32026-09-23매각기일1억 4,700만원매각
42026-09-30매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-10-29대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 광주광역시 북구 용봉동 소재 "광주역사민속박물관" 동측 인근에 위치하는 용봉동 도나우270 제102동 제11층 제1103호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 문화,예술시설 등이 혼재하는 지대임. 교통상황 본 건까지 차량진출입이 가능하며 인근에 버스승강장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통시 됨. 건물의 구조 본 건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 ~ 지상17층 건물 내 제11층 제1103호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 내벽: 벽지도배, 타일붙임 등 마감, 창호: 새시창호 임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 - 인접 도로상태등 - 토지이용계획 및 제한상태 - 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 미상임. 2) 기타참고사항 본 건은 현장조사시 이해관계인의 부재로 인하여 부득이 내부확인은 생략하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

권리분석 요약

말소기준권리는 2016-06-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2016-06-03 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 6,250만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,700만원, 감정가의 56% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 56.94㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,524만원입니다.
용봉동 아파트 경매 2026타경30271 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-23 1억 5,120만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 6,250만원의 57.6%이고, 마지막 최저매각가격 1억 4,700만원보다 2.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2026타경30271 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-06-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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