| 소재지 | 서울특별시 중랑구 동일로149다길 27 |
|---|---|
| 감정가 | 11억 1,856만원 |
| 최저매각가격 | 7억 1,588만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2025-12-02 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 289.8㎡ |
| 대지면적 | 143.8㎡ |
| 관할법원 | 서울북부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-16 | 매각기일 | 11억 1,856만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-23 | 매각기일 | 8억 9,485만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-02 | 매각기일 | 7억 1,588만원 | 매각 |
| 4 | 2025-12-09 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-01-19 | 대금지급기한 | - | 기한후납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 중랑구 묵동 소재 "신묵초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 주위 환경 은 보통입니다. 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시 됩니다. 형태 및 이용상태 본건 토지는 인접 대지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입 니다. 인접 도로상태 본건 동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역(위 탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등)), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한 지역, 토지거래계약에관한허가구역(2024-09-05)(※허가 필요 대상은 지목이 도로인 경우에 한함, 기간:2024.9.10.-2029.9.9.) 등 입니다. (자세한 사항은 후첨 "토지이용계획확인서" 참조) 제시목록 외의 물건 -- 공부와의 차이 -- 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 미상 2) -- 2. 건물감정평가요항표
리치고 경매 분석도에서 2024타경121548 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.