대지 경매 2025타경5295 [1] 의정부지방법원경기도 동두천시 생연동 616-49

물건 개요

소재지경기도 동두천시 생연동 616-49
감정가9,047만원
최저매각가격3,103만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3
매각기일-
진행상태진행중
대지면적102
관할법원의정부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-13매각기일9,047만원유찰
22026-06-17매각기일6,333만원유찰
32026-07-22매각기일4,433만원유찰
42026-08-26매각기일3,103만원예정
52026-09-02매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 동두천시 생연동 소재 "동두천초등학교" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 공 동주택 및 일반주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서, 제반주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 현재 "나지(지상건축물 멸실) 등" 상태임. 인접 도로상태 지적상 맹지이나, 북동측의 진입로(후첨 "사진 등" 참조)를 경유하여 도보 접근 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 준주거지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환 경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임. 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경5295 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.