2026-05-21 낙찰가 8,400만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 7,065만원의 49.2%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 8,400만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 49.2% |
| 최저매각가 대비 | 100.5% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-05-21 |
| 소재지 | 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 임곡리 276-1 |
|---|---|
| 용도 | 답 · 토지 |
| 감정가 | 1억 7,065만원 |
| 최저매각가격 | 8,362만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 1673㎡ |
| 관할법원 | 마산지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-12 | 매각기일 | 1억 7,065만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-04-16 | 매각기일 | 1억 1,945만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-05-21 | 매각기일 | 8,362만원 | 매각 |
| 4 | 2026-05-28 | 매각결정기일 | - | 변경 |
| 5 | 2026-06-11 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-07-13 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 임곡리 소재 ""임곡마을"" 남서측에 위치 하며, 주위는 농가주택 및 농경지가 혼재하는 지역입니다. 교통상황 대상물건까지 차량 접근가능하며, 대중교통사정은 보통입니다. 형태 및 이용상태 인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 농경지로 이용 중입니다. 인접 도로상태 일련번호 1 토지는 지적도상 맹지이나, 북서측으로 구거부지(임곡리 570-2, 국유지)를 통해 소형차량 접근 가능합니다. 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 300m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>. 제시목록 외의 물건 일련번호 1 토지상에 가설건축물(4×2m, 농막)이 소재하나, 대법원 판례(2020다 224821)에 의거 가설건축물은 특별한 사정이 없는 한 독립된 부동산으로서 건물의 요건을 갖추지 못하여 법정지상권이 성립하지 않는다고 판시한 바, 평가 목적을 고려하여 감정평가제외 하였습니다. 공부와의 차이 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 대상물건
말소기준권리는 2025-07-31에 접수된 임의경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 임의경매 (2025-07-31 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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