2025타경5392 [1] 물건 사진

수산면 단독주택 경매 — 충청북도 제천시 수산면 오티리 80-8 (2025타경5392 [1] 제천지원)

경매 결과

2026-10-26 낙찰가 2,215만원에 매각됐습니다. 감정가 3,697만원의 59.9%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2,215만원
감정가 대비59.9%
최저매각가 대비117%
응찰자 수1명
매각일2026-10-26

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물건 개요

소재지충청북도 제천시 수산면 오티리 80-8
용도단독주택 (대지) · 주거시설
감정가3,697만원
최저매각가격1,893만원 (감정가의 51%)
유찰 횟수3회
매각기일2026-10-26
진행상태매각
건물면적63.5㎡
대지면적177㎡
관할법원제천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-30매각기일3,697만원유찰
22026-05-11매각기일2,958만원유찰
32026-06-22매각기일2,366만원매각
42026-06-29매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-08-11대금지급기한-미납
62026-09-14매각기일2,366만원유찰
72026-10-26매각기일1,893만원매각
82026-11-02매각결정기일-최고가매각허가결정
92026-12-08대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 제천시 수산면 오티리 소재 ""오티마을"" 내에 위치하고 있는 부동산(주택) 이며,주위는 지방도로변 농촌마을,농경지,과수원,임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경 보통임. 교통상황 본건 토지는 세로(가) 도로에 접하고 있어 차량 접근 가능하며,인근에 버스정류장이 소재 하고 있어 교통상황 보통임. 형태 및 이용상태 본건 토지의 형태는 사다리형이며, 주택건물 부지로 이용하고 있음 인접 도로상태 본건 토지 남동측으로 세로(가) 도로와 접하고 있음 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역,자연취락지구,가축사육제한구역(일부제한지역 500m)(가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률), 한강폐기물 매립시설 설치제한지역(한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률) 제시목록 외의 물건 없 음 공부와의 차이 없 음 기타참고사항(임대관례 및 기타) ""건물감정평가요항표"" 참조 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 ※본건 건물(기호1): 1986년에 사용승인 받은 시멘벽돌조 시멘기와지붕(지붕 보수하여 현황 기와형강판지붕) 단층 주택으로서 외벽: 몰탈위 페인트 등 마감

권리분석 요약

말소기준권리는 2009-06-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2009-06-02 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3,697만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,893만원, 감정가의 51% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 63.5㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 192만원입니다.
수산면 단독주택 경매 2025타경5392 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-26 2,215만원에 매각됐습니다. 감정가 3,697만원의 59.9%이고, 마지막 최저매각가격 1,893만원보다 17% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경5392 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2009-06-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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