1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 공히 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 소재 '고촌초등교' 동측 인근에
위치하며, 주위는 단독주택, 공장용지 등으로 이루어진 지역임.
교통상황 본건 및 본건인근까지 제반차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이
소재하여 대중교통상황은 보통인 편임.
형태 및 이용상태 기호(1)은 부정형의 완경사인 토지로서 주거나지 등이고, 기호(2)와 기호(3)은
공히 부정형의 평지인 토지로서 주거나지임.
인접 도로상태 기호(1)은 세로(가)이고, 기호(2)는 지적도상 맹지이며, 기호(3)은 세로(불)임.
토지이용계획 및 제한상태 공히 도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구, 지구단위계획구역(은행정
마을), 소로1류(국지도로)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 장애물제한
표면구역<공항시설법>, 상장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(신기
처리분구)<하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원
수질개선 및 주민지원 등에 관한
권리분석 요약
말소기준권리는 2015-07-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2015-07-14 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5,070만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,373만원, 감정가의 67% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 66㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 254만원입니다.
고촌읍 대지 경매 2025타경33366 낙찰가는 얼마였나요?
2026-04-02 3,550만원에 매각됐습니다. 감정가 5,070만원의 70%이고, 마지막 최저매각가격 3,373만원보다 5.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경33366 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2015-07-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.