2025타경20918 [1] 물건 사진

진동면 아파트 경매 — 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 진동리 201 마산신화하니엘더마린 102동 25층2502호 (2025타경20918 [1] 마산지원)

경매 결과

2026-06-25 낙찰가 1억 8,370만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 2,200만원의 82.7%, 응찰자 9명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 8,370만원
감정가 대비82.7%
최저매각가 대비118.2%
응찰자 수9명
2순위 입찰가1억 8,318만원
매각일2026-06-25

경남 창원시 마산합포구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상남도 창원시 마산합포구 진동면 진동리 201 마산신화하니엘더마린 102동 25층2502호
용도아파트 · 주거시설
감정가2억 2,200만원
최저매각가격1억 5,540만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적84.75㎡
대지면적31.9㎡
준공연도11년
관할법원마산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-21매각기일2억 2,200만원유찰
22026-06-25매각기일1억 5,540만원매각
32026-07-02매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-08-03대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 진동리 소재, ‘마산삼진중학교’남측 인근에 위치하는 『마산 신화하니 엘더마린』102동 25층 2502호와 그 해당 부지로서, 주위는 아파트, 근린생활시설 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으 로서, 제반 주위환경은 보통임. 　 교통상황 대상물건까지 차량접근 가능하며, 관내 제반교통사정은 보통임. 건물의 구조 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 27층건 중 102동 제25층 제2502호로서, ┌외 벽 : 모르타르위 페인팅, 대리석, 화강석마감 등 ├내 벽 : 벽지 및 타일마감 등 ├바 닥 : 타일마감 등 └창 호 : 새시창호. 이용상태 가) 아파트로 이용 중임.　 설비내역 제반 급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, E/V설비, 화재탐지설비, 스프링클러등이 되어 있음.　 토지의 형상 및 이용상태 대지권의 목적인 토지는 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트)부지로 이용 중임. 　 인접 도로상태등 본건 북동측으로 왕복 2차선의 도로 및 남동측으로 왕복 4차선의 도로와 접함. 토지이용계획 및

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-01-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-01-13 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 2,200만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,540만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.75㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 866만원입니다.
진동면 아파트 경매 2025타경20918 낙찰가는 얼마였나요?
2026-06-25 1억 8,370만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 2,200만원의 82.7%이고, 마지막 최저매각가격 1억 5,540만원보다 18.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
9명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 8,318만원로 낙찰가와 52만원 차이입니다.
2025타경20918 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-01-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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