1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 하남시 덕풍동 소재 ""덕풍초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 상가, 업무시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 1층비-121호와 1층씨-109로서,
외벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감 등
내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
창호 : 알루미늄 프레임 창 등임.
이용상태 근린생활시설(지원시설)임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 시스템 냉난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형의 토지로서, 복합건물(업무용 및 상업용 등) 부지임.
인접 도로상태등 서측 및 북측, 남측으로 폭 약 20미터 및 40미터, 25미터의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(지역현안사업1지구), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,479만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2억 4,353만원
평당 감정가(건물면적 기준)
5,710만원
매각기일까지
14일
자주 묻는 질문
풍산동 근린시설 경매 2025타경756 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 4,791만원의 10%인 약 3,479만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2억 4,353만원(감정가의 12%)입니다.