아파트 경매 2025타경10487 [1] 울산지방법원경상남도 양산시 삼호동부3길 5, 5층502호 (삼호동,명신드림빌)

물건 개요

소재지경상남도 양산시 삼호동부3길 5, 5층502호 (삼호동,명신드림빌)
감정가1억 200만원
최저매각가격7,140만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태종료
건물면적84.93
대지면적3187
관할법원울산지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-12-18매각기일1억 200만원유찰
22026-01-15매각기일7,140만원예정
32026-01-22매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 양산시 삼호동 소재 ""개운중학교"" 남동측 인근에 위치하는 명신드림빌 5층 502호로서 주위는 다가구 주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 일반대중교통편은 보통인 편입니다. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 8층건으로 외벽은 몰탈위 페인팅 내벽은 벽지마감 및 일부 타일붙임 창호는 샷시창입니다. 이용상태 공동주택(아파트)로 이용중입니다. 설비내역 위생 및 급배수 설비, 난방설비 승강기설비 및 소화전설비 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서 공동주택(아파트)부지로 이용합니다. 인접 도로상태등 주변 가로망 상태 및 주차장설비 보통인 편입니다. 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 공부와의 차이 업습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며 기타사항은 없습니다.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경10487 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.