상가,오피스텔,근린 경매 2025타경55925 [1] 수원지방법원경기도 화성시 봉담읍 상리 681-3 세정프라자1동 1층104호

물건 개요

소재지경기도 화성시 봉담읍 상리 681-3 세정프라자1동 1층104호
감정가7억 8,100만원
최저매각가격5억 4,670만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태진행중
건물면적42.56
대지면적20.06
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-03매각기일7억 8,100만원유찰
22026-08-14매각기일5억 4,670만원예정
32026-08-21매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 봉담읍 상리 소재 ""화담고등학교(예정)"" 남측 인근 ""세정프라자1동"" 건물 내에 위치하며 주위는 농경지대 내지 임야지대에서 택지로 용도전환 중에 있는 지역으로서 성숙도 등 고려시 주위환경은 양호시 됨. 교통상황 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨. 건물의 구조 본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하2층/지상5층 건물 중 제1층 제104호 외 1개호로서, (사용승인일: 2020.11.09) 일련번호(1)[제1층 제104호] 외벽: 돌붙임 마감 등, 내벽: 시멘트 모르타르 위 페인팅 마감 등, 창호: 강화유리 마감 등, 바닥: 시멘트 모르타르 마감 등이며, 일련번호(2)[제2층 제203호] 외벽: 돌붙임 마감 등, 내벽: 인테리어 마감 등, 창호: 강화유리 마감 등, 바닥: 바닥타일 마감 등임. 이용상태 본건은 집합건축물대장(전유부,갑)상 ""근린생활시설"" 로 각각 등록되어 있으며 현장조사일 현재 일련번호(1)은 현황 ""공실"" 상태임. 설비내역 기본 위생설비, 급배수설비, 화재탐지설

리치고 경매 분석

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