1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 양산시 삼호동 소재 서창중학교 북측 인근에 위치하는 대동이미지타운 2단지 202동 8층 804호로서 주변은 아파트단지, 일반주택, 빌라, 근린생활시설 및 상가, 농경지
등으로 형성된 지역임
교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층건중 2층 202호로서
외 벽 : 몰탈위페인트 등
내 벽 : 벽지바름, 일부 타일
창 호 : 샷시창
이용상태 공동주택(아파트)임.
설비내역 위생급배수시설, 옥내소화전, 승강기, 도시가스 등이 설비되어 있으며 난방설비 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 공동주택(아파트)부지로 이용중임.
인접 도로상태등 단지주변 가로망 상태 양호함.
토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로3류(폭8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-07-14에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2025-07-14 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8,100만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,100만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.35㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 451만원입니다.
2025타경12147 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-07-14에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.