아파트 경매 2025타경1523 [1] 부천지원경기도 부천시 원미구 심곡동 114-4 썬라이즈시티 7층701호

물건 개요

소재지경기도 부천시 원미구 심곡동 114-4 썬라이즈시티 7층701호
감정가4억 6,400만원
최저매각가격2억 2,736만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2
매각기일-
진행상태진행중
건물면적51.91
대지면적30.59
관할법원부천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-28매각기일4억 6,400만원유찰
22026-07-02매각기일3억 2,480만원유찰
32026-08-04매각기일2억 2,736만원예정
42026-08-11매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 부천시 원미구 심곡동 소재 ""부천소방서"" 동측인근에 위치하는 아파트 ""썬라이즈시티"" 제7층 제701호로서 인근은 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 주상지대임. 교통상황 경인전철 ""부천역"" 및 지하철7호선 ""신중동역""이 남측 및 북측 근거리에 각각 위치하고 시내버스정류장이 인접하는 등 대중교통상황 편리한 지역임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 지하1층 지상7층 규모의 아파트 내 제7층 제701호로서 외벽 ; 콘크리트 위 석재마감 창호 : 섀시창호임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 가장형 토지로서 인접토지와 등고평탄하며 아파트부지로 이용중임. 인접 도로상태등 남측으로 중로, 서측으로 소로에 양면접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 과밀억제권역(수도권정비계획법) 내 토지임. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대차관계 미상임.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경1523 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.