1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 '두산초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는
단독 및 다세대주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황 대상물건까지 차량의 진·출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철 역 등이 소재하는 등
교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 13층 건물 내 제6층 제606호로서,
외 벽 : 석재붙임 마감 등,
창 호 : 새시 창호 등임.
이용상태 일련번호 1 공부상 용도는 '오피스텔'임.
설비내역 통상의 급·배수설비 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 등고평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서, 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 대상물건의 동측과 남측으로 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 - 독산동 336-8
도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(2024-06-27), 중로1류(폭 20m~25m)(2024-06-27)(접
합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
가로구역별 최고높이
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 9,700만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 9,008만원, 감정가의 64% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 27.79㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,533만원입니다.
독산동 오피스텔 경매 2025타경11484 낙찰가는 얼마였나요?
2026-06-17 2억 379만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 9,700만원의 68.6%이고, 마지막 최저매각가격 1억 9,008만원보다 7.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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