1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 ""인천기계공업고등학교"" 남동측 인근에
위치하며, 주위일대는 동류형의 공동주택, 단독주택과 근린생활시설 등이 혼재한
지역으로 주위환경은 무난한 편임.
교통상황 본건까지 각종 차량의 접근이 가능하고 버스정류소 등이 근거리에 소재하여,
대중교통사정은 무난한 편임.
건물의 구조 2019. 11월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건
공동주택(연립주택) 건물 내 3층 302호로서,
외벽:콘크리트 위 돌붙임 등 마감.
내벽:몰탈 위 벽지 등 마감.
창호:샷시창호임.
이용상태 공동주택(연립주택)으로 이용중임.
설비내역 급배수 및 위생설비, 난방설비 등을 구비하고 있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 완경사지이며, 현황 공동주택(연립주택) 건물의 부지 등으로
이용중임.
인접 도로상태등 본건은 북서측, 북측 및 남동측으로 공도와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2023-07-17), 지구단위
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 1,200만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,272만원, 감정가의 34% 수준입니다.
연립 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.48㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,178만원입니다.
주안동 연립 경매 2025타경509949 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-30 1억 1,211만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 1,200만원의 52.9%이고, 마지막 최저매각가격 7,272만원보다 54.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
8명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 1,018만원로 낙찰가와 193만원 차이입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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