1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 하남시 망월동 소재 "하남종합운동장" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 대규 모 아파트단지, 오피스텔, 각종 근린생활시설, 상업시설, 업무시설 및 공공시설 등이 혼재하 는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 5호선 "미사역"이 소재 하는 등 제반 대중 교통상황은 양호한 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층/지상28층 건물내 제1층 제117호로서, (사용승인일 : 2019.04.22) 외벽 : 강화유리 및 일부 석재 붙임 마감 등, 내벽 : 페인팅 및 자체 인테리어 마감 등, 창호 : 강화유리창호 마감 등임.
이용상태 본건은 현황 근린생활시설(상호:생생민물장어)로 이용중임. (후면 별첨 '사진용지' 및 '내부구조도' 참조)
설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 에스컬레 이터설비, 주차장시설 등이 갖추어져 있음.
토지의
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경53541 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 8,300만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1억 1,482만원
매각기일까지
11일
자주 묻는 질문
망월동 근린시설 경매 2025타경53541 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 18억 3,000만원의 10%인 약 1억 8,300만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.