2025타경2262 [1] 물건 사진

면목동 도로 경매 — 서울특별시 중랑구 면목동 100-76 (2025타경2262 [1] 서울북부지방법원)

경매 결과

2026-03-31 낙찰가 1억 7,081만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 6,045만원의 106.5%, 응찰자 1명입니다.

낙찰가1억 7,081만원
감정가 대비106.5%
최저매각가 대비106.5%
응찰자 수1명
매각일2026-03-31

서울 중랑구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지서울특별시 중랑구 면목동 100-76
용도도로 · 토지
감정가1억 6,045만원
최저매각가격1억 6,045만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태종료
대지면적57.8㎡
관할법원서울북부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-31매각기일1억 6,045만원매각
22026-04-07매각결정기일-최고가매각허가결정
32026-05-14대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 중랑구 면목동 소재 ""서울면목초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임. 교통상황 대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장과 지하철7호선 ""면목역""이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.. 형태 및 이용상태 대상물건은 2필지 모두 평지로 새장형이며 도로로 이용중임. 인접 도로상태 대상물건의 북서측으로 면목로76길의 아스팔트 포장도로에 2필지 모두 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 대상물건은 2필지 ""토지이용계횟확인서"" 상에 기호1토지는 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역(문의:보건행정과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발107m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소규모주택정비 관리지역(면목동 86-3 일대 모아타운)<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2024-09-05)(※허가 필요 대상은 지목이 도로인 경우에 한함, 기간

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-10-07에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2024-10-07 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 6,045만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 6,045만원, 감정가의 100% 수준입니다.
도로 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 57.8㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 918만원입니다.
면목동 도로 경매 2025타경2262 낙찰가는 얼마였나요?
2026-03-31 1억 7,081만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 6,045만원의 106.5%이고, 마지막 최저매각가격 1억 6,045만원보다 6.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경2262 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-10-07에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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