2024타경112361 [1] 물건 사진

방배동 아파트 경매 — 서울특별시 서초구 서초대로25길 80, 4층501호 (2024타경112361 [1] 서울중앙지방법원)

물건 개요

소재지서울특별시 서초구 서초대로25길 80, 4층501호
용도아파트 · 주거시설
감정가34억 9,000만원
최저매각가격34억 9,000만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태연기
건물면적244.03㎡
대지면적126.73㎡
관할법원서울중앙지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-12-09매각기일34억 9,000만원변경

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 서초구 방배동 소재‘지하철7호선 내방역’북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임. 교통상황 대상물건까지 차량의 진·출입 가능하며 인근에 노선 버스정류장 및 지하철7호선 내방역 등 이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 경사지붕 6층 건물 내 제4층 제501호로서, 외 벽 : 벽돌쌓기 및 석재붙임 마감 등, 창 호 : 새시 창호 등임. 이용상태 일련번호 가) ‘아파트’로 이용중임. <후첨 "건물이용상황 및 임대상황" 참조> 설비내역 통상의 급·배수설비 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 대상물건의 북측으로 노폭 약 8미터, 서측으로 노폭 약 6미터, 동측으로 노폭 약 4미터의 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 공부와의 차이 없음. 기

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-07-02에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2024-07-02 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 34억 9,000만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 34억 9,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 244.03㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 4,728만원입니다.
2024타경112361 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-07-02에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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