| 소재지 | 인천광역시 중구 운서로63번길 3-6 |
|---|---|
| 감정가 | 14억 4,466만원 |
| 최저매각가격 | 4억 9,552만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 연기 |
| 건물면적 | 455.11㎡ |
| 대지면적 | 305.7㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-20 | 매각기일 | 14억 4,466만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-22 | 매각기일 | 10억 1,126만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-07 | 매각기일 | 7억 788만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-12-09 | 매각기일 | 4억 9,552만원 | 변경 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 공항철도 "운서역" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설, 나지, 공원 등이 소재한 지역으로서 주위환경은 보통 시됨. 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시됨. 형태 및 이용상태 인접지대비 등고평탄한 장방형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 남동측 및 남서측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(2012-12-28)(접합), 경제자유 구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평 표면)<공항시설법>, 절대보호구역(운서유3)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역(20 14-11-03)<수도권정비계획법> 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 3층 건물로서, 외벽 : 치장벽돌 및 인조석 붙임
리치고 경매 분석도에서 2024타경14826 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.