2026-09-09 낙찰가 5억 70만원에 매각됐습니다. 감정가 13억 8,000만원의 36.3%, 응찰자 8명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 5억 70만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 36.3% |
| 최저매각가 대비 | 151.1% |
| 응찰자 수 | 8명 |
| 2순위 입찰가 | 4억 8,100만원 |
| 매각일 | 2026-09-09 |
| 소재지 | 대전광역시 유성구 장대동 331-8 금수빌딩 1동 2층201호 |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 13억 8,000만원 |
| 최저매각가격 | 3억 3,134만원 (감정가의 24%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | 2026-09-09 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 536.77㎡ |
| 대지면적 | 170.61㎡ |
| 관할법원 | 대전지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-22 | 매각기일 | 13억 8,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-05-27 | 매각기일 | 9억 6,600만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-01 | 매각기일 | 6억 7,620만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-08-05 | 매각기일 | 4억 7,334만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-09-09 | 매각기일 | 3억 3,134만원 | 매각 |
| 6 | 2026-09-16 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 유성구 장대동 소재 '유성초등학교' 남동측 인근에 위치하는 금수빌딩 1동 2층 201호 외 1개호로서, 주위는 근린생활시설, 상업, 업무시설, 아파트단지 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 유성 IC 가 인근에 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시 됨. 건물의 구조 철근철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 7층 건내 2층 201호, 3층 301호로서, 사용승인일: 2002.10.23 외벽: 석재붙임 마감 등, 내벽: 인테리어 마감 등, 창호: 샷시 창호임. 이용상태 공부상 201호는 근린생활시설(일반음식점), 301호는 근린생활시설(의원)이나, 현황 사무실(통칭 'PhiloSpace')로 인테리어 되어 폐문중임. 설비내역 공동 위생급배수 설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남동측으로 노폭 약
리치고 경매 분석도에서 2025타경503956 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.