1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 원미구 도당동 소재 ""도당중학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 차량출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 대체로 무난한 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물내 2층203호로서,
외벽 : 치장 타일 마감 등.
내벽 : 벽지 및 타일 마감 등.
창호 : 샷시 창호 등.
(사용승인일 : 2019.10.07)
이용상태 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택)으로 이용중임.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북서측 및 남동측으로 노폭 30m 및 8m 내외의 도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(도당중-교육청문의)<
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
978만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
6,843만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,964만원
자주 묻는 질문
도당동 다세대 경매 2025타경33966 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9,776만원의 10%인 약 978만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 6,843만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 8,500만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,776만원, 감정가의 34% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 47.97㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,964만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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