2026-08-25 낙찰가 2,611만원에 매각됐습니다. 감정가 9,412만원의 27.7%, 응찰자 2명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2,611만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 27.7% |
| 최저매각가 대비 | 115.5% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 2,500만원 |
| 매각일 | 2026-08-25 |
| 소재지 | 울산광역시 남구 무거동 1229-5 |
|---|---|
| 용도 | 단독주택 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 9,412만원 |
| 최저매각가격 | 2,260만원 (감정가의 24%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | 2026-08-25 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 199.25㎡ |
| 대지면적 | 228.4㎡ |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-02 | 매각기일 | 9,412만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-05-12 | 매각기일 | 6,589만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-06-16 | 매각기일 | 4,612만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-07-21 | 매각기일 | 3,228만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-08-25 | 매각기일 | 2,260만원 | 매각 |
| 6 | 2026-09-01 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-09-30 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 남구 무거동 소재 ""옥현초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 등이 밀집한 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 자체지반 대체로 평탄한 세장형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 북동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접하며, 도로의 상태는 보통임. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2017-06-08)(삼호1택지지구), 소로3류(폭 8m 미만) (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (2017-03-30)(옥현초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>. 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 본건 지상에는 후첨 '사진용지'에서 보듯이 ‘화단 및 조경수(무화과 1주, 두릅 1주)’1식이 소재하나 소규모, 소액의 토지의 부
리치고 경매 분석도에서 2025타경11826 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.