2025-11-14 낙찰가 1억 2,000만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 8,500만원의 64.9%, 응찰자 4명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 2,000만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 64.9% |
| 최저매각가 대비 | 132.4% |
| 응찰자 수 | 4명 |
| 2순위 입찰가 | 9,485만원 |
| 매각일 | 2025-11-14 |
| 소재지 | 인천광역시 남동구 장수동 368 미소진파크 105동 2층201호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 1억 8,500만원 |
| 최저매각가격 | 9,065만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 58.62㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-27 | 매각기일 | 1억 8,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-29 | 매각기일 | 1억 2,950만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-14 | 매각기일 | 9,065만원 | 매각 |
| 4 | 2025-11-21 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2025-12-22 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 장수동소재 장수IC 남서측 인근에 위치하며 주위로는 다세대주택,근린생활시설이 혼재함. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 교통여건은 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건물 중 2층 201호로서 외벽:치장벽돌 마감등 창호:하이샷시창호. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 위생설비,난방설비등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 4필 일단의 부정형토지를 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 서측으로 세로의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 장수동368번지 제1종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(수현) , 소로3류(폭 8m 미만)(2024-05-16)(소로 3-4호선)(저촉) , 소로3류(폭 8m 미만)(2024-05-16)(소로3-3호선)(접합) 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(헬기)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(후방지역:500m)(5.5m 위탁)<군사기지 및 군사시설 보호
말소기준권리는 2023-04-21에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2023-04-21 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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