1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 중랑구 상봉동 소재 "혜원여자고등학교"북서측 인근에 위치하며,
인근에 공동주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반주위환경은
보통임.
교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 근거리에 상봉역(지하철7호선 및 경의중
앙선)이 소재하는 바, 제반 대중교통수단 이용은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상14층 건으로서,
외벽: 인조석붙임 등 마감
창호: 샷시 창호 등 마감.
이용상태 더클래스 제5층 제501호로서, "오피스텔(주거용)(방2, 욕실, 다용도실, 현관 등)"로 이용중
임.
설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방, 승강기설비, 화재탐지설비
, 소화설비, 주차장 등이되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접지 대비 등고평탄한 4필 일단의 세장형에 유사한 토지로서, "주거용"건부지로
이용중임.
인접 도로상태등 본건은 북측으로 노폭 약 5-6 미터 내외의 포장도로와 접하며, 북동측 및 북서측으로 노폭
약 3-4 미터 내외의 막다른 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-07-11에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
말소기준권리
가압류 (2022-07-11 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
1명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 9,900만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 3,920만원, 감정가의 80% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 41.83㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,363만원입니다.
상봉동 오피스텔 경매 2024타경121715 낙찰가는 얼마였나요?
2025-12-02 2억 5,500만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 9,900만원의 85.3%이고, 마지막 최저매각가격 2억 3,920만원보다 6.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경121715 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-07-11에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.