1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 서귀포시 서호동 소재 "고근산 정상" 북측 근거리에 위치하며 일대는 시가지 외곽 농경 및 임야지대를 형성하여 전, 과수원, 농원, 자연림 등으로 이용되고 있음.
교통상황 연접한 토지로서, 본건까지 제반 차량의 출입이 용이하여 자가 차량을 이용한 접근은 무난함.
형태 및 이용상태 기호(1) - 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형에 유사한 토지로서, 자연림 상태임. 기호(2) - 인접토지와 대체로 등고평탄한 사다리형에 유사한 토지로서, 자연림 상태임.
인접 도로상태 연접한 토지로서, 기호(1)은 남서측으로 폭 약 4m의 콘크리트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1) - 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(2) - 자연녹지지역
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 공히 임대관계 미상이며 그 외 사항은 없음.
권리분석 요약
말소기준권리는 2019-11-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2019-11-18 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2억 2,051만원
평당 감정가(대지면적 기준)
39만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
서호동 임야 경매 2025타경2026 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 22억 509만원의 10%인 약 2억 2,051만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.