1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는
동류형의 아파트, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반
주위여건 무난함.
교통상황 본건까지 제반 차량 출입 가능하며, 인근에 전철역 및 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 대중교통 편익은 양호함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건내 제11층 제1105호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 마감.
창호 : 하이섀시 창호 등임.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 상ㆍ하수도시설 및 난방, 승강기설비, 위생설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 세장형 평지로서, 1개 동(오피스텔 25호, 아파트 45호, 주차 58대, 용적률 741.76%) 건부지임.
인접 도로상태등 본건 북동측으로 약 30미터, 남서측으로 약 6미터의 포장도로에 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(2022-10-11), 가축사육제한구역
(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경576942 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,000만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
6,997만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,354만원
매각기일까지
30일
자주 묻는 질문
숭의동 아파트 경매 2024타경576942 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9,996만원의 10%인 약 1,000만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 6,997만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 400만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,996만원, 감정가의 49% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 49.8㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,354만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-13 (30일 뒤) 인천지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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