2024타경576942 [1] 물건 사진

숭의동 아파트 경매 — 인천광역시 미추홀구 인중로 19, 에이동 11층1105호 (숭의동,한마음아파트) (2024타경576942 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2026-10-13 낙찰가 1억 3,423만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 400만원의 65.8%, 응찰자 7명, 5회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 3,423만원
감정가 대비65.8%
최저매각가 대비134.3%
응찰자 수7명
2순위 입찰가1억 1,379만원
매각일2026-10-13

인천 미추홀구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지인천광역시 미추홀구 인중로 19, 에이동 11층1105호 (숭의동,한마음아파트)
용도아파트 · 주거시설
감정가2억 400만원
최저매각가격9,996만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수5회
매각기일2026-10-13
진행상태매각
건물면적49.8㎡
대지면적9.31㎡
준공연도10년
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-21매각기일2억 400만원유찰
22026-05-26매각기일1억 4,280만원유찰
32026-06-30매각기일9,996만원유찰
42026-07-30매각기일2억 400만원유찰
52026-09-02매각기일1억 4,280만원유찰
62026-10-13매각기일9,996만원매각
72026-10-20매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 아파트, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위여건 무난함. 교통상황 본건까지 제반 차량 출입 가능하며, 인근에 전철역 및 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 대중교통 편익은 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건내 제11층 제1105호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 하이섀시 창호 등임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 상ㆍ하수도시설 및 난방, 승강기설비, 위생설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 세장형 평지로서, 1개 동(오피스텔 25호, 아파트 45호, 주차 58대, 용적률 741.76%) 건부지임. 인접 도로상태등 본건 북동측으로 약 30미터, 남서측으로 약 6미터의 포장도로에 각각 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(2022-10-11), 가축사육제한구역 (인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-11-27에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리강제경매 (2024-11-27 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 400만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,996만원, 감정가의 49% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 49.8㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,354만원입니다.
숭의동 아파트 경매 2024타경576942 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-13 1억 3,423만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 400만원의 65.8%이고, 마지막 최저매각가격 9,996만원보다 34.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
7명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 1,379만원로 낙찰가와 2,044만원 차이입니다.
2024타경576942 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-11-27에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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