2025-12-16 낙찰가 3,682만원에 매각됐습니다. 감정가 7,500만원의 49.1%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3,682만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 49.1% |
| 최저매각가 대비 | 100.2% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-12-16 |
| 소재지 | 인천광역시 남동구 구월말로3번길 82-10, 4층402호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 7,500만원 |
| 최저매각가격 | 3,675만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2025-12-16 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 31.14㎡ |
| 대지면적 | 17.98㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-29 | 매각기일 | 7,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-14 | 매각기일 | 5,250만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-16 | 매각기일 | 3,675만원 | 매각 |
| 4 | 2025-12-23 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-01-23 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 구월동소재 남동소방서 북동측 인근에 위치하며 주위로는 단독주택 및 공동주택,근린생활시설이 혼재하는 주택지대임. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 인천지하철 모래내시장역이 소재하여 대중교통 여건은 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트 스라브지붕 지상4층건물 중 4층 402호로서 외벽:드라이비트마감. 창호:샤시창호. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 위생설비,난방설비등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지를 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건서측으로 세로의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 공부와의 차이 --- 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계:미상임.
말소기준권리는 2008-09-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2008-09-22 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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