2026타경6 [1] 물건 사진

옥천읍 도로 경매 — 충청북도 옥천군 옥천읍 하계리 132 (2026타경6 [1] 영동지원)

물건 개요

소재지충청북도 옥천군 옥천읍 하계리 132
용도도로 (전, 체육용지) · 토지
감정가15억 3,484만원
최저매각가격15억 3,484만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-24
진행상태진행중
대지면적9211㎡
관할법원영동지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-24매각기일15억 3,484만원예정
22026-12-08매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 옥천군 옥천읍 문정리 "죽향초등학교" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 농공단지, 아파트, 학교, 농경지, 단독주택, 상가 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건 남동측 근거리로 501번 지방도가 통과하며, 북서측 도보 약 6분 내외의 거리에 버스정류장이 소재함. 형태 및 이용상태 기호 1, 5) 인접필지 대비 경사를 이루는 부정형의 토지로, 체육용지 등으로 이용중임. 기호 2, 3) 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로, 현황 도로로 이용중임. 기호 4) 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로, 체육용지 등으로 이용중임. 기호 6) 인접필지 대비 경사를 이루는 부정형의 토지로, 휴경지 등으로 이용중임. 기호 7, 8) 인접필지 대비 경사를 이루는 사다리형의 토지로, 휴경지 등으로 이용중임. 인접 도로상태 기호 1, 4) 북동측으로 로폭 약 4미터 내외의 도로에 접함. 기호 2, 3) 본건이 현황 도로임. 기호 5~8) 맹지이나, 인접필지를 통한 진출입이 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 기호 1) 도시지역, 자연녹지지역,

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-08-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-08-14 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)1억 5,348만원
평당 감정가(대지면적 기준)55만원
매각기일까지11일

자주 묻는 질문

옥천읍 도로 경매 2026타경6 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 15억 3,484만원의 10%인 약 1억 5,348만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 15억 3,484만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 15억 3,484만원, 감정가의 100% 수준입니다.
도로 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 9211㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 55만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-24 (11일 뒤) 영동지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경6 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-08-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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