1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건 중 기호1은 사천시 노룡동, 노레소류지에서 남동측 경계지점부근에서 남동측으로 직선거리 약 40미터 지점, 기호2는 약90 미터 지점, 기호3은 남서측으로 약500 미터 지점에 위치하고, 부근은 농경지` 군데군데 농가 등으로 형성된 농촌지대로 주위환경은 보통인 편임.
교통상황 기호1은 남동측으로 접면한 필지(489-13 답)과 일단으로 이용되고, 또 일단으로 하여 남동측으로 미룡길과 접면하고 있으므로 자동차` 영농차량 등의 접근이 가능하고, 기호2는 북서측으로 접면한 필지(501-3 답)과 일단으로 하여 농수로를 사이에 끼고 미룡길과 접하고, 북동측으로 폭 약2m 내외의 농로와 접하여 영농차량 등 접근이 가능하고, 기호3은 북서측과 남동측으로 세로와 접하고 있어 소형승용차` 영농차량 등 접근이 가능하고, 대중교통사정은 관내버스정류장까지의 거리, 버스의 운행빈도 등을 고려할 때 보통인 편임.
형태 및 이용상태 기호1은 사다리형의 토지로 남동측으로 접면한 필지(489-13 답)과 일단으로 하여 보통작물(벼) 경작지로 이용되고 있으며, 기호2는 직사각형에 유사한 토지로 북서측으로 접면한 필지(501-3
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
148만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1,034만원
평당 감정가(대지면적 기준)
19만원
매각기일까지
15일
자주 묻는 질문
노룡동 답 경매 2025타경30880 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,477만원의 10%인 약 148만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1,034만원(감정가의 17%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6,152만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,477만원, 감정가의 24% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1064㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 19만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-28 (15일 뒤) 진주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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