2025-10-14 낙찰가 3억 6,331만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 800만원의 89%, 응찰자 2명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 6,331만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 89% |
| 최저매각가 대비 | 111.3% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 3억 4,823만원 |
| 매각일 | 2025-10-14 |
| 소재지 | 서울특별시 동작구 남부순환로259가길 15-4(사당동), 2층201호 (사당동,사당메이플) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 4억 800만원 |
| 최저매각가격 | 3억 2,640만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 29.86㎡ |
| 대지면적 | 19.76㎡ |
| 관할법원 | 서울중앙지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05-20 | 매각기일 | 4억 800만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-06-24 | 매각기일 | 3억 2,640만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-07-29 | 매각기일 | 2억 6,112만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-09-02 | 매각기일 | 4억 800만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-10-14 | 매각기일 | 3억 2,640만원 | 매각 |
| 6 | 2025-10-21 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2025-11-28 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 동작구 사당동 소재‘남성중학교’남동측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 다세대주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 지하철 2,4호선인 "사당역" 및 노선버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통임. 건물의 구조 대상물건은 철근콘크리트구조 경사지붕 지상 5층 건물 내 제2층 제201호로서, 외벽: 석재 붙임 마감 등 내벽: - 창호: 샤시창호 등임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등임. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 부정형 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호범>, 과밀
말소기준권리는 2024-11-27에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2024-11-27 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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